一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨枣庄市某某实业运营部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨枣庄市某某实业运营部那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·年度记者会刚开始，普京就俄乌冲突作出最新表态
• ·研究：过度使用社交媒体或导致噩梦
• ·除了崔永熙，NBA还有另一位来自中国的追梦人
• ·老外眼里，开放的北京到底有多“City”
• ·轴距加长/增2.0L动力/华为座舱上车 雷凌L官图发布
• ·血脂高，还能放心吃肉吗？｜吃出健康来
• ·今年夏天流行：复古时髦！
• ·这是西班牙的胜利，更是足球的胜利
• ·普京：俄方愿在乌克兰选举期间暂时停止打击
• ·娅埃尔·布朗
• ·高考未被录取会显示什么？会有通知吗？这个电话不要错过
• ·数学都是体育老师教的！13.11和13.8谁大？大模型翻车了
• ·航行警告！南海海域军事训练 禁止驶入
• ·法国巴黎一汽车冲入餐馆室外座位区 已致1人死亡
• ·河南省发布暴雨红色预警
• ·转存珍藏！中国黄岩岛高清大图来了