已经谈好的谈好交易，到了签合同的价因价信时间，房主孙叔以全球进入降息周期为由，为美湘潭市某某形象策划教育中心提出要涨价30万，国降买方徐哥有些气恼，息房心满谈了一个多月，主立终于要签合同了，刻提孙叔却临时变卦。出涨徐哥说：“降息和房价有啥关系啊，谈好湘潭市某某形象策划教育中心国内一直在降息，价因价信房价不也一直在跌吗，为美全球降息房价就要涨，国降什么逻辑啊，息房心满真是主立荒谬”。孙叔却不这么认为，刻提他觉得：国内降息，国外加息，利差逐渐扩大，导致资金外流，国内资产缩水，现在国内虽然还在降，但只要国外降，利差减少，有利于资金回流，短期可能看不出效果，但长期看，一定会对房价反弹有积极的作用。

孙叔的态度，表明了就是想观望，担心现在卖了一个地板价，徐哥虽然生气，却也没有更好的房子可选，涨30万是绝对不会接受的，于是他想着如果少加点能买，还是买这套。

经纪人小刘和双方又沟通了几天，徐哥从420万加到425万，孙叔涨到450万后，降到了440万，说这次如果连440万都卖不到，就不打算卖了，等几年再卖高价。小刘劝孙叔再慎重考虑一下，跌到什么时候都不知道，更别说涨价了，错过了这次机会，以后更卖不上价。徐哥不信孙叔会不卖，顶多就是扛着价找其他买家，于是坚定地回复：425万，多一分都不会买。小刘没有做通孙叔的工作，孙叔得到徐哥确定的答复后，立刻下架了房源。

徐哥无奈，只能再看其他房子，拿着钱，肯定能买到合适的房，就是时间问题。孙叔放眼长远，坚定看好未来的楼市，房价涨到440万或更高，同样也只是时间问题。买卖博弈，看谁更有耐心，时间不同，输赢不同。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·雅思词汇解析（164）
• ·Meta 公布 Llama AI 模型家族下载量数据：全球超 3.5 亿
• ·受台风影响 港交所6日全天暂停交易
• ·消失的前国脚：26岁，2年没踢比赛了
• ·涉事教师被开除！三年级学生推落行李箱，被教师罚扇自己40个耳光
• ·中国移动与北京邮电大学签署战略合作协议
• ·以军发现的6名被扣押人员遗体中包括一俄籍人士，俄驻以色列大使发声
• ·突然！金融股，大抛售！
• ·“9块钱能要你命吗？”女儿买面包母亲对着屏幕发疯，太窒息了
• ·终审！A股公司实控人，获刑两年半，缓刑三年！罚金100万元
• ·A股首例市值退今日摘牌，俩月后队伍将扩大……
• ·广药系持续震荡！白云山又一核心人物被查，上半年利润罕见下滑
• ·俄罗斯央行下调基准利率至16%
• ·2200亿“建筑一哥”，董事长连任，人均薪酬超29万
• ·废除老牌护卫舰队，日本海上自卫队大整编用意何为？
• ·中金突发，降薪降职！